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Wunscherfüller - Neubau einer Doppelhaushälfte in Neuburg

86633 Neuburg an der Donau

Description

Dieses Doppelhaus ist schlüsselfertig und ideal für jung und alt!

Alle Ausstattungsmerkmale stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichem Gespräch vor.

Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne Bauweise in einer ruhigen und optimalen Lage.
Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen und entscheiden von Anfang an, was Sie an Ausstattung haben möchten!

Equipment

- Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2020

- Zustand: gehoben, Neubau projektiert
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster

- voll unterkellert
- Garten, Terrasse
- frei
Bezug: Frühjahr 2021

- Stellplatz, Garage
- Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
- offene Küche im Wohn- und Essbereich
- Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Location

Die Stadt Neuburg an der Donau mit ihren ca. 30.000 Einwohnern profitiert seit Jahren von der starken Industrie der boomenden Region Ingolstadt. Die hervorragende Anbindung an München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg, welche über die Autobahnen zu erreichen sind, ermöglicht es auch vielen Pendlern in der großen Kreisstadt zu wohnen.
Die historische Altstadt ist das Aushängeschild der Stadt, in der jedes zweite Jahre das bekannte Schlossfest stattfindet und die Stadt mit ihrem Schloss wieder zurück ins Mittelalter versetzt.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und einen Wochenmarkt.
Neuburg a. d. Donau eignet sich hervorragend als Wohngegend für Jung und Alt.

Other details

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21AMG Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.


Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Wir weisen hierzu auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 8
purchase price: 840.000 €
Living area: 215 m²
Plot area: 350 m²
Commission to buyer: 3%
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises
Item number: C21_STJU_18320

Basic information

year of build: 2020

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 19.89 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/11/04
year of construction: 2020
Energy efficiency class: A+
Date of issue: 2019/11/04
EC Version: 2016

Contact form


Stefan Amin Jusupov

CENTURY 21 AMG Immobilien

Mobile:
+4915167187649
Central:
08431/6487464

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